Nel cuore del Molise, a Guardialfiera, proponiamo in vendita un rudere di 130 mq, costruito interamente in pietra su due livelli, un’opportunità di investimento unica per chi desidera creare una dimora di charme in un contesto paesaggistico di rara bellezza. Caratteristiche principali: – Struttura autentica: Il rudere, costruito interamente in pietra, conserva il fascino dell’architettura rurale molisana, offrendo un’ottima base per un progetto di restauro conservativo. – La struttura è disposta su due livelli, offrendo ampi spazi da personalizzare. – Corte privata: La proprietà è completata da una corte privata di 430 mq, ideale per creare un giardino o uno spazio esterno vivibile. – Posizione panoramica: Situato in posizione fronte strada comunale, il rudere gode di una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Guardialfiera, sulle Isole Tremiti e sulle dolci colline circostanti, in una delle zone più belle del Molise. Servizi disponibili: I principali servizi di luce, acqua e gas sono facilmente accessibili nelle immediate vicinanze, facilitando eventuali interventi di costruzione o ristrutturazione. Collegamenti e distanze: Posizione strategica, a breve distanza da importanti punti di interesse: -2 km dal centro abitato di Guardialfiera. – 3 km dal Lago di Guardialfiera. – 25 km da Termoli. – 40 km da Campobasso. – 131 km dall’aeroporto di Pescara. APE: non applicabile. Codice di Riferimento: AG24. La posizione del rudere, lo rende ottimo per la realizzazione di un’abitazione privata. Contatti: Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero +393453234857 (anche su WhatsApp).