Immerso nella pittoresca cornice del Lago di Guardialfiera, proponiamo in vendita un terreno di 4400 mq con un caratteristico fabbricato rurale in pietra, attualmente diruto, che conserva il fascino della storia locale. Caratteristiche principali: – Posizione privilegiata: Situato in posizione fronte strada, garantisce un facile accesso e visibilità. – Offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Guardialfiera e sulle dolci colline circostanti, creando un’atmosfera di pace e tranquillità. – La zona in cui si trova il terreno, è una zona con un grande interesse turistico, e di conseguenza è una zona in cui si può investire, per la costruzione di luoghi di villeggiatura. Potenziale di sviluppo: Il fabbricato rurale in pietra, seppur diruto, rappresenta un’opportunità unica per un progetto di ristrutturazione conservativa, valorizzando il fascino rustico originale. Le dimensioni del terreno danno la possibilità di poter realizzare anche una nuova costruzione, in base alle norme del piano regolatore del comune. Servizi disponibili: I principali servizi di acqua, luce e gas sono facilmente accessibili nelle immediate vicinanze, facilitando eventuali interventi di costruzione o ristrutturazione. Collegamenti e distanze: – Posizione strategica, a breve distanza da importanti punti di interesse: > Circa 1 km da Palata. >Circa 5,5 km da Guardialfiera. > 1 km dal lago di Guardialfiera e dalla Bifernina. Collegamenti con le principali città: > 25 km da Termoli. > 40 km da Campobasso. > 131 km dall’aeroporto di Pescara. Codice di Riferimento: AG06. Contatti: Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero +393453234857 (anche su WhatsApp).