A Guardialfiera, proponiamo in vendita esclusiva un ampio locale commerciale fronte strada, pari a 205 mq. Il locale si compone di: ingresso accogliente, ampio locale principale, cucina, studio con bagnetto privato e bagno con antibagno dotato di due servizi igienici separati per uomo e donna. Completa la proprietà un grande terrazzo con una vista panoramica incantevole sul lago di Guardialfiera, ideale per ospitare clientela all’aperto e un deposito di 45 mq con comunicazione interna al locale commerciale, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione strategica del locale offre: – Ottima visibilità fronte strada. – Prossimità al lago di Guardialfiera (300 mt), un’attrazione turistica locale. – Facile accesso al centro del paese (1,5 km). – Comoda distanza da Termoli (25 km), rinomata località balneare. – Buon collegamento con Campobasso (40 km). APE: In fase di elaborazione. Codice Rif: AG160 Per Info & Appuntamenti: + 393453234857 (anche WhatsApp).